Жилищная компания зарегистрирована Управлением юстиции Мингорисполкома  24.08.2016 года.

Жилищная компания успешно сотрудничает с организациями сферы ЖКХ, товариществами собственников и организациями застройщиков.

Жилищная компания является партнёром Союза товариществ собственников и жилищных потребительских кооперативов, имеет положительные отзывы в сфере обслуживания ТС и ОЗ, предоставлению услуг населению, в основе которых при приемлемых ценах надлежащее качество оказываемых услуг.

В состав структуры ООО «Жилищная компания» входит центр методологии и консультаций, открытие которого состоялось в августе 2018 года. Консультации оказывают специалисты высокого уровня, профессионалы-практики.

Деятельность компании направлена на создание благоприятной среды проживания граждан, предоставления качественных ЖКУ услуг, помощь в деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков по всем направлениям.

Жилищная компания предлагает:

  1. Управление общим имуществом на условиях договора по тарифу.
  2. Учёт, расчёт и начисление ЖКУ.
  3. Техническое обслуживание инженерной инфраструктуры объектов. (ТС, ОЗ, административные здания, паркинги), обслуживание лифтов, противопожарной системы, привлечение подрядчика для утилизации ТКО на выгодных условиях, электрофизические измерения. Приемка объектов от застройщика, составление актов, проверка наличия технической документации и т.д.
  4. Подготовка к ОЗП.

Услуги по техническому обслуживанию инженерных систем:

  • контроль за техническим состоянием инженерных систем зданий (электроснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация, вентиляция и кондиционирование);
  • планово-предупредительный осмотр и выполнение мелких ремонтных работ;
  • текущий ремонт инженерных коммуникаций;
  • подготовительные работы по вводу систем в эксплуатацию перед ОЗП;
  • услуги ответственного за теплохозяйство и электрохозяйство;
  • аэродинамические и электрофизические измерения.

Приложение к коммерческому предложению №1.

Инженерные системы здания нуждаются в периодическом техническом обслуживании. Выделяют несколько видов ТО в зависимости от того, насколько часто оно должно проводиться и в какой форме:

  1. Стационарное. На объекте на постоянной основе присутствует технический персонал, в чьи обязанности входит наблюдение (слежение) за состоянием инженерных систем. В случае отклонения от нормы работы оборудования, принятие оперативных действий.
  2. Регламентное. Персонал не постоянно находится на объекте, периодически посещает его. График составляется и согласовывается заранее, исходя из общих нормативов. Внеплановое появление сотрудников в здании может быть вызвано внеплановой ситуацией, но должно быть официально задокументировано (в виде заявки, записи в журнале и т.д.).
  3. Разовое. Такой вариант не подразумевает наличие абонентской платы. В случае необходимости организация или физическое лицо вызывает технический персонал, который проводит ТО инженерных систем. Оплата производится по прейскуранту, который заранее высылается для ознакомления.

Комплексное техническое обслуживания здания или сооружения  включает следующие виды услуг:

* могут изменяться в зависимости от потребностей конкретно вашей организации 

  • разработка и исполнение мероприятий, графиков профилактического обслуживания и ремонтных работ инженерных систем;
  • осмотр здания, инженерных систем, контроль текущего состояния и принятие оперативных мер по устранению недостатков, которые будут выявлены в ходе осмотра;
  • ведение нормативных журналов и документации, где будет отражаться вся текущая картина состояния инженерных систем в здании;
  • своевременное проведение столярного и слесарного ремонта, регулировка дверных и оконных блоков;
  • контроль соблюдения санитарных, противопожарных норм, правил и инструкций по технике безопасности и охране труда сотрудниками в здании;
  • представление интересов Клиента в городских службах
Нужна консультация специалиста?
Получите бесплатную консультацию по любым вопросам.

Электрофизические измерения

Наши партнеры предлагают следующие виды работ:

  • измерение сопротивление заземляющих устройств и изоляции;
  • измерение сопротивление грунта;
  • проверка наличия цепи заземления и «фазы-нуль» в электроприборах до 1 000 Вольт;
  • измерение сопротивления молниезащиты;
  • проверка электроустройств защитного отключения;
  • наладка и тестирование автоматического ввода резерва;
  • разработка однолинейных схем и проверка документации.

Стоимость  работ рассчитывается  индивидуально под каждый дом, офисное  административное здание и т.д..

Специалисты организации предложат вам предварительный расчёт стоимости заказа работ по наиболее приемлемым ценам.

Для точного расчёта стоимости будет достаточно предоставления инженерного проекта по электрике на объекте. Если документации нет, точный расчёт будет сделан после визита наших сотрудников и изучения «местности».

Для определения объёма работ достаточно следующих сведений:

Сколько кабельных линий на предприятии.

Какое количество автоматических и дифференцированных выключателей.

Сколько светильников.

Количество розеток

Прочее электрооборудование, установленное в Вашей организации.

Дополнительные услуги:

  1. Сопровождение оформления документов по ОГиМ.
  2. Санитарно-техническое содержание придомовой территории, уборка МОП и вспомогательных помещений.
  3. Предоставление продукта онлайн — ресурса электронное голосование по управлению общим имуществом в ТС и ОЗ.
  4. Оказание консультативной и методологической помощи ТС и ОС.
  5. Проведение разъяснительной работы с собственниками по вопросам деятельности ТС и ОЗ, выездные мероприятия на объект.
  6. Благоустройство, обустройство придомовой территории объекта.
  7. Сдача в аренду техники (мотокоса, газонокосилка, хёрхер, моечная машина).
  8. Покос травы, посадка деревьев, кустов, хвойной растительности.
  9. Проведение текущих ремонтов ( внутренние и наружные штукатурно-малярные работы, любые виды ремонтных работ на объекте и в квартирах собственников).
  10. Проведение семинаров, практикумов с выездом на объекты, предоставление платформы для обмена опытом по деятельности ТС и ОЗ (при наличии количества участников).
  11. Мастер на час, хаусмастер.
  12. Разработка технологических карт объекта.
  13. Привлечение подрядчиков для установки шлагбаумов.
  14. Помощь в проведении конкурсов по закупке товаров, материалов.
  15. Помощь в оформлении документов в Министерстве природных ресурсов по обращению с отходами.
  16. Привлечение подрядчика ТО лифтов.

Подпишитесь на рассылку